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Calcolo Bonus Verde 2026 - Detrazione 36-50%

Calcola la detrazione IRPEF 36-50% per giardini, terrazzi, balconi e facciate verdi. Scopri le spese detraibili, requisiti e documenti per il rimborso in 10 anni.

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🔗

🌿 Cos'è il Bonus Verde e Come Funziona

Il Bonus Verde (Art. 16-bis DPR 917/86) permette di detrarre dall'IRPEF il 36% delle spese per la sistemazione a verde di giardini privati, terrazzi, balconi, facciate verdi e coperture verdi. Per i condomini, la detrazione sale al 50% sulle parti comuni.

La detrazione è distribuita in 10 rate annuali uguali e si recupera sulla dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Redditi PF). Requisito fondamentale: il pagamento deve avvenire con bonifico parlante.

Esempio: Giardino privato, spese detraibili €6.400 (limite €5.000). Detrazione 36% = €1.800 totale. Recupero annuo: €180/anno per 10 anni. Spese non detraibili (manutenzione): non contano.

Detrazione = Spese detraibili × 36% (o 50% condomini) ÷ 10 anni

Limite spese detraibili: €5.000 per unità immobiliare

✅ Cosa è Detraibile e Cosa No

SpesaDetraibile?Note
Piante, arbusti, fiori per sistemazione✅ SìIncluse piante autoctone e ornamentali
Terriccio, substrati, materiali✅ SìPer sistemazione stabile del verde
Sistema di irrigazione fisso✅ SìImpianti fissi, non tubi mobili
Manodopera giardinieri✅ SìPer lavori straordinari, non ordinari
Progettazione paesaggistica✅ SìCon firma di professionista abilitato
Recinzioni verdi (siepi fisse)✅ SìSe parte di un intervento organico
Manutenzione ordinaria (taglio erba)❌ NoSolo interventi straordinari
Vasi e fioriere mobili❌ NoNon arredi fissi
Macchinari da giardinaggio❌ NoAttrezzature non detraibili

📋 Come Ottenere la Detrazione: Procedura

1

Pianifica l'intervento

Identifica le spese detraibili (piante, irrigazione, manodopera) e quelle non detraibili (manutenzione). Calcola il massimale di €5.000 per immobile.

2

Paga con bonifico parlante

Usa esclusivamente bonifico bancario/postale con causale, CF beneficiario e P.IVA fornitore. Il pagamento in contanti invalida la detrazione.

3

Conserva la documentazione

Tieni tutte le fatture, ricevute e la ricevuta del bonifico. Scatta foto prima/dopo i lavori per dimostrare la natura degli interventi.

4

Inserisci nel 730/Redditi

Nel quadro E, sezione III-A (ristrutturazioni + bonus verde), indica le spese detraibili. Il CAF o il commercialista possono assisterti.

❓Domande Frequenti - Bonus Verde

Il Bonus Verde è una detrazione IRPEF del 36% (o 50% per condomini) sulle spese per la sistemazione a verde di giardini, terrazzi, balconi, facciate verdi e coperture verdi. Possono accedervi le persone fisiche che possiedono o detengono l'immobile (proprietari, inquilini, comodatari). Non è disponibile per le società. Le spese devono essere sostenute su abitazioni o su parti comuni condominiali.
Sono detraibili: (1) Acquisto di piante, arbusti, fiori; (2) Terriccio, substrati e materiali; (3) Sistemi di irrigazione; (4) Recinzioni verdi; (5) Manodopera per posa e installazione; (6) Progettazione paesaggistica firmata da professionista. NON sono detraibili: manutenzione ordinaria (taglio erba, potatura regolare), acquisto di vasi e fioriere mobili, macchinari da giardinaggio. La distinzione chiave è straordinario vs ordinario.
Il limite di spesa detraibile è €5.000 per unità immobiliare (non per persona). Quindi la detrazione massima è: 36% × €5.000 = €1.800 per immobili privati, o 50% × €5.000 = €2.500 per condomini (parti comuni). Il limite si applica per anno solare. Le spese su più immobili hanno limiti separati per ciascun immobile.
Il pagamento deve avvenire esclusivamente tramite bonifico parlante (bancario o postale) con questi dati obbligatori: causale con riferimento normativo (es. 'Art. 16-bis DPR 917/86 - Bonus Verde'), codice fiscale del beneficiario della detrazione, codice fiscale o P.IVA del fornitore. Il pagamento in contanti o con carta fa perdere il diritto alla detrazione. Conserva tutte le ricevute.
Il Bonus Verde si inserisce nel Modello 730 (o Redditi PF) nel quadro E, rigo E23 (detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio e bonus verde). Devi indicare: il tipo di intervento, l'anno di sostenimento della spesa, l'importo delle spese detraibili. La detrazione si recupera in 10 anni (10 rate uguali). Puoi inserirlo tramite CAF, commercialista o autonomamente con i dati F24.
Sì, ma con distinzioni: se le opere riguardano il tuo balcone/terrazzo privato, la detrazione è del 36% (limite €5.000 per unità). Se riguardano parti comuni del condominio (giardino condominiale, tetto verde), la detrazione è del 50% (limite €5.000 per unità condominiale). In questo caso ogni condomino detrae la propria quota millesimale. È necessaria la delibera dell'assemblea condominiale per i lavori sulle parti comuni.
Il Bonus Verde NON si cumula con il Superbonus 110% sullo stesso intervento. Può coesistere con altri bonus su interventi diversi (es. Bonus Casa 50% per ristrutturazione della casa + Bonus Verde 36% per il giardino, purché siano interventi distinti). Verifica sempre con un commercialista o CAF se le spese appartengono a categorie diverse prima di applicare entrambe le detrazioni.

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